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租金趋于回落 新租客考虑找搬家
信息来源: 更新日期:2014/4/9 10:41:29

    2013年末租赁市场的淡季已按时到来。据统计,从10月开始租赁市场继续降温,成交较9月进一步回落。租金水平也出现明显下滑,租金走势也将出现稳定性回落。对于年末有租房需求的人来说,也许是个选择的好机会,对于昆山搬家更是个好机会

  供需关系明显缓和

  据链家地产市场研究部统计,10月租赁市场日均成交量较上月下降24.9%。从新增客源数据来看,日均新增客源量环比下降9.0%,需求在9月之后继续下降。在各区县中,6城区与3个近郊(花桥、周市、石浦)均出现了明显的回落。链家地产市场研究部张旭认为,10月份租赁成交出现明显下降,主要是受周期性租赁高峰退去的影响,新增需求萎缩。当前市场主要靠到期换租与续租的支撑,租赁正式步入淡季。

    相比往年的租赁淡季,今年租金的回落幅度远高于去年(环比涨幅-0.7%),与2011(环比涨幅-3.1%)降幅基本相当。2013年受到调控影响,租赁房源的释放较去年出现明显增加,新增房源量月度同比增幅保持在10%以上。房源的增多使出租压力较以往加大,为尽快出租,业主往往会在租金方面做出让步。

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